Паспорт готовности — это официальный документ, подтверждающий, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без него управляющая организация не имеет права заявлять о готовности дома к зиме.
В паспорте отражено, что все сезонные работы выполнены:
✅ тепловые системы обслужены;
✅ промывка и гидравлические испытания проведены;
✅ чердаки, подвалы и входные группы отремонтированы;
✅ общедомовые счётчики поверены;
✅ долги перед ресурсоснабжающей организацией урегулированы.

Готовность оценивает комиссия: представители администрации, ресурсоснабжающей организации и регионального Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору. УО предоставляет документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общему имуществу.
С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций — его отсутствие может повлечь меры лицензионного контроля.